OFFICINA MECCANICA CON ANNESSE SUPERFICI ALL'ASTA IN VIA MONTE SANTO, NOVARA (NO)

OFFICINA MECCANICA CON ANNESSE SUPERFICI ALL'ASTA IN VIA MONTE SANTO, NOVARA (NO)

LOTTO C

Si vende la quota intera Officina meccanica con annesse superfici commerciali legate al settore automobilistico, sita al piano interrato di uno stabile a prevalente destinazione residenziale, con accessi carraio e pedonale indipendenti.

Pratiche edilizie e descrizione particolareggiata dei beni Relativamente alle pratiche edilizie riscontrate ed alla regolarità dei beni, oltre al loro inquadramento urbanistico.

Per quanto riguarda specificatamente gli ambienti relativi all’officina, si tratta di un'immobile concepito con uno scheletro strutturale composto da pilastri e travi oltre a muri d'ambito di tamponamento e parzialmente contro-terra.

Sulle murature d'ambito intonacate e sui soffitti sono presenti una serie di impianti finalizzati alla gestione delle lavorazioni in officina e la pavimentazione dei locali è di tipo industriale, realizzata con piastrelle in clinker fugate.

Tutti i serramenti sono di tipo industriale: con telaio perimetrale in ferro e vetro semplice.

E' presente un sufficiente impianto elettrico ormai limitato agli usi essenziali dell’attività.

L'altezza degli ambienti consente un'attività produttiva di tipo artigianale.

L'aspetto generale dell'involucro edilizio è solido per quanto concerne l'ambito strutturale; per quanto concerne invece l'aspetto manutentivo, è necessaria una sostanziale rivisitazione di tutta la struttura a partire dal totale rifacimento di tutta l’impiantistica e delle condizioni di agibilità degli ambienti e delle lavorazioni.

L'unità immobiliare in questione è localizzata in un contesto prevalentemente residenziale nell'ambito di un quartiere dotato di tutti i principali servizi a disposizione del cittadino.

In relazione alla destinazione d'uso classificata catastalmente, va puntualizzato che a fronte di notevoli spazi interni a disposizione, l'officina meccanica non dispone di spazi esterni privati sia per parcheggio che per area di manovra.

 

Immobili All'Asta

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